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快來看!為什么總是買不到房?

  • 小編:YLL  來源:房產知識庫  點擊:897
  • 2019-03-21 10:27:25
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最近熱播劇《都挺好》里有這樣一段劇情,蘇大強要大兒子帶著自己去買房子,結果一去,中介通知他,之前相中的房子已經被別人給買了,氣的蘇大強一邊板著臉,一邊數落蘇明哲:“買個房子磨磨嘰嘰!意向金也不交!


為什么總是買不到房?


一是,客戶總猶豫不決,看房總是帶著挑兒媳婦的眼光,優點看不到,缺點是放的無限大。樓層不行、朝向不好、客廳不好、格局一般....不停的嫌下去,嫌到最后不是房子賣光了,就是全款變首付、首付變車庫,也不乏一些失去購房資格的。


二是,不相信專業人士給的建議,而是偏信朋友,結果被懂行的朋友各種唬,錯失先機。


買房畢竟是自己的事情,很多時候還是需要自己拿主意,在這里,給大家幾條買房建議,希望對大家能夠有所幫助:



1


不強求十全十美,適當妥協


不要帶著挑毛病的心態看房,世界上沒有完美的房子,要懂得妥協。特別不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房,那個時候大家都覺得得幫你發現點毛病,不挑點毛病將來你后悔了會怪他們。


所以一般帶一大群人去看房的,基本上買不到房。在買房這件事上要相信:沒有十全十美的房子,適合自己的就是最好。



2


學會變通,不幻想一步到位


想要市中心,想要綠化好,又想要大房子......可是囊中羞澀,于是想著再存幾年一步到位,結果幾年之后首付不夠了。在買房這件事上要懂得變通,其實可以曲線救國。


錢不多就買偏點,買不起大的就先買小的。香港人都用血的經驗總結了:“先上車再說”。上了車再考慮換個好的座位。不上車永遠追不上車的速度。



3


買房找專業人士,自己拿主意


有很多買房人,在買房這件事上,說實話是知之甚微的。所以他們總是希望能夠從別人處聽到有用的建議。但是他們又不相信坦誠的專業人士,總認為別人暗藏貓膩。


于是他們更傾向于向親朋好友求助,問到最后要么大家不懂,要么大家不懂裝懂,要么懂的人騙你他不懂,將房子收入囊中。咨詢了一番下來,得不償失。



4


買房不要觀望,看中就下手


有不少客戶看房的時候,總想以最便宜的價格買到最好的房子,總想多看幾套,一到關鍵時候就磨磨唧唧,猶猶豫豫,總想著再觀望觀望。


結果一觀望就不可收拾,房子總是越建越好,價格卻也越升越高,好不容易看好了一套一問價格傻了,怎么和我當初看的價格差這么多呢?市場在不斷變化,要考慮選擇的機會成本,市場需求基數龐大,很多好的房源消縱即逝。所以說:當斷不斷,必受其亂。



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